Fordi værdien af en kommerciel ejendom har en direkte sammenhæng med dens driftsindtægter, gør det investor i stand til at tjene (eller tabe) penge på en handel, uanset hvad der sker på ejendomsmarkedet som helhed. Dette betyder, at en kommerciel ejendom er en forretningsmodel, hvor ejeren eller driftslederen kan øge ejendommens værdi ved at øge forretningens indkomst. Dette betyder også, at kommerciel ejendom handler om meget mere end blot lave et sats, hvor man tror på markedet og håber på det bedste.

I de seneste år er det industrielle ejendomsmarked blevet et af de bedste at investere i. Sektorens styrke stammer især fra væksten inden for e-handlen og det deraf følgende behov for at fragte varer til forbrugerne hurtigere, hvilket kræver varehuse nær bymidterne. Industriejendomme er desuden generelt billigere at eje og drive end andre typer ejendom, hvilket gør investorerne i stand til at købe og drive større ejendomme med færre løbende omkostninger.

En af de mest almindelige måder at investere i ejendom på, er at købe og udleje en eller flere boliger. Fordi de fleste investorer har købt deres egen bolig, er denne tilgang logisk, fordi det er en investering, de forstår fuldt ud. Herudover kan det virke attraktivt at eje en anden bolig, fordi mange boligejere har set værdien af deres egen bolig stige med årene. Investorer der søger en mere diversificeret portefølje, bør dog overveje andre typer ejendom.